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समझाया: भारत में राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम (एनएलएमसी)

निर्मला सीतारमण द्वारा 2021 के अपने बजट भाषण में घोषित की गई घोषणा के अनुसार भारत में एक राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम (एनएलएमसी) की स्थापना की जाएगी। अवधारणा, विवरण और संगठन के क्या लाभ होंगे, इस पर एक नज़र डालें।

राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम

भारत सरकार केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र के उद्यमों की भूमि और गैर-मुख्य संपत्तियों के मुद्रीकरण को तेज करने के लिए सार्वजनिक उद्यम विभाग के तहत एक राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम या एनएलएमसी स्थापित करने की योजना बना रही है।

एनएलएमसी क्या है? अवधारणा को जानें

  1. NLMC का प्रस्ताव भारत की वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने किया था। उन्होंने 2021 के अपने बजट भाषण में इसके लिए एक विशेष उद्देश्य वाहन का प्रस्ताव रखा।
  2. जैसा कि विभिन्न मीडिया घरानों द्वारा सूचित किया गया है, राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम १००% सरकारी स्वामित्व वाली एक कंपनी होगी जिसकी प्रारंभिक अधिकृत शेयर पूंजी INR ५००० होगी।
  3. इसकी शेयर पूंजी 150 करोड़ रुपये होगी।
  4. यह बोर्ड द्वारा शासित होगा जिसमें संबंधित मंत्रालयों के सचिवों के साथ-साथ रियल एस्टेट व्यवसायी, निवेश बैंकर आदि शामिल होंगे। इनका प्रबंधन मुख्य कार्यकारी अधिकारी द्वारा दिन-प्रतिदिन के कार्यों में किया जाएगा।
  5. हालांकि अभी इस प्रस्ताव को कैबिनेट से मंजूरी मिलनी बाकी है।
  6. एनएमएलसी केंद्र सरकार के साथ-साथ केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र के उद्यमों के स्वामित्व वाली भूमि के लिए एक परिसंपत्ति प्रबंधक के रूप में काम करेगा।
  7. सरकार निगम को पट्टे पर दी गई संपत्ति के मूल्य के आधार पर इक्विटी बाजार से पूंजी जुटाने की अनुमति देगी।
  8. भूमि मुद्रीकरण के लिए एनएमएलसी को विभिन्न सरकारी विभागों के साथ काम करना होगा। निगम के गठन के बाद, वे इस विशेष प्रयोजन वाहन (एसपीवी) के माध्यम से अधिशेष भूमि और संपत्ति की पहचान और प्रबंधन करेंगे।

निर्मला सीतारमण ने कहा, “भूमि का मुद्रीकरण या तो प्रत्यक्ष बिक्री या रियायत या इसी तरह के माध्यम से हो सकता है। इसके लिए और इस उद्देश्य के लिए विशेष योग्यताओं की आवश्यकता होती है।”

एनएलएमसी को कई स्रोतों के सुझाव के अनुसार परिसंपत्तियों को निवेश, पट्टे या किराए पर लेने या किसी अन्य तरीके से उनका मुद्रीकरण करने की स्वतंत्रता होगी। यह वाणिज्यिक या आवासीय उद्देश्यों के लिए संपत्ति भी विकसित कर सकता है या किराये या पट्टे के माध्यम से आय उत्पन्न कर सकता है।

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मुद्रीकरण क्या है?

मुद्रीकरण का अर्थ है किसी चीज को व्यक्त करना या उसे मुद्रा के रूप में परिवर्तित करना। मूल रूप से, मुद्रीकरण लाभ के स्रोत का उपयोग है, या किसी संपत्ति को धन या कानूनी निविदा में परिवर्तित करना है।

इसे सरकार के कर्ज के खजाने का अधिग्रहण करके देश के कर्ज का मुद्रीकरण करने के रूप में समझा जा सकता है। यह पैसे की आपूर्ति को बढ़ाता है और इसके परिणामस्वरूप ऋण पैसे में बदल जाता है या दूसरे शब्दों में इसे मुद्रीकृत किया जाता है।

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