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पैसे का निवेश करें और अपनी कमाई को आसानी से बढ़ाएं

पैसा क्यों निवेश करें?

अपने पैसे को उपलब्ध विभिन्न तरीकों में निवेश करें। यह आपको अपने वित्त से निपटने में मदद करता है। पैसा निवेश करने के कई बड़े फायदे हैं। महंगाई से लड़ने का हथियार है निवेश। यह आपके पैसे को बदलती क्रय शक्ति के साथ बनाए रखने में मदद करता है। उचित निवेश आपको घर बैठे पैसे कमाने में मदद करता है। अपने पैसे को अधिक पैसा बनाने के लिए काम करने देने का यह सबसे अच्छा तरीका है। वे वित्तीय सुरक्षा, वित्तीय स्वतंत्रता और जोखिम शमन भी प्रदान करते हैं।

जीवन में किसी भी समय पैसा निवेश करना महत्वपूर्ण है। यह सभी के लिए जरूरी भी है। आपकी कमाई का निवेश करने के लिए कई रास्ते या विकल्प उपलब्ध हैं। लेकिन, इन सबकी अपनी-अपनी खूबियां और खामियां हैं। यह सबसे उपयुक्त विकल्प का चयन करने के लिए आपकी स्थितियों, विशिष्टताओं, अपेक्षाओं आदि पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, यदि आप अधिक रिटर्न चाहते हैं, तो इक्विटी निवेश के लिए जाएं; यदि आप जोखिम मुक्त रिटर्न चाहते हैं, तो सावधि जमा आदि के लिए जाएं।

भारत में पैसा कहाँ निवेश करें?

भारत में एक बहुत ही फलता-फूलता वित्तीय बाजार है। आजकल भारत में पैसा निवेश करने के बहुत सारे तरीके हैं। उनमें से कुछ अधिक व्यापक रूप से उपयोग किए जाते हैं। उपलब्ध निवेश विकल्पों में से कुछ का उल्लेख नीचे किया गया है:

म्यूचुअल फंड में निवेश

म्यूचुअल फंड विभिन्न कंपनियों के शेयरों का समूह है। म्यूचुअल फंड की यूनिट खरीदना एक डायवर्सिफाइड पोर्टफोलियो में परोक्ष रूप से पैसा निवेश करने के बराबर है। यह कंपाउंडिंग का लाभ प्रदान करता है। म्यूचुअल फंड कई तरह के होते हैं। वे हाई कैप, मिड-कैप या स्मॉल-कैप के हो सकते हैं। वे एक ही उद्योग के हो सकते हैं या विभिन्न उद्योगों में विविध हो सकते हैं। म्युचुअल फंड अपेक्षाकृत कम जोखिम के साथ उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं। यह बाजार के हिसाब से काम करता है, इसलिए इसमें हमेशा जोखिम रहता है।

इक्विटी शेयरों में निवेश करें

छोटे और बड़े पैसे के निवेश के लिए भी शेयर एक अच्छा विकल्प है। भारत एक विकासशील देश है। इसलिए इसका कॉरपोरेट सेक्टर भी फल-फूल रहा है। शेयरों में निवेश करने से पूंजी वृद्धि और लाभांश के रूप में भारी रिटर्न मिलता है। लेकिन इसमें बड़ा जोखिम है। रिटर्न विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है। कंपनी का प्रदर्शन, पूरी अर्थव्यवस्था, बाजार की स्थिति, जनता की भावना कुछ ऐसे कारक हैं। शेयरों में पैसा निवेश करने के लिए इन कारकों का अच्छा ज्ञान होना आवश्यक है। यदि आपके पास इस तरह के ज्ञान तक पहुंच नहीं है, तो सलाहकार की मदद लेना बेहतर है। किसी भी निवेश से पहले अनुसंधान के माध्यम से किया जाना चाहिए। वे बहुत अस्थिर हैं। उदाहरण के लिए, COVID-19 लॉकडाउन की शुरुआत के समय शेयर बाजार में भारी गिरावट आई है। यह नुकसान की स्थिति है लेकिन एक साल बाद यह दोगुनी गति से बढ़ती है।

रियल एस्टेट

यदि आपके पास निवेश करने के लिए पर्याप्त पैसा है, तो अचल संपत्ति के लिए जाएं। यह दीर्घकालिक निवेश के सर्वोत्तम विकल्पों में से एक है। इसके निपटान में काफी मात्रा में धन की आवश्यकता होती है। आवासीय या वाणिज्यिक अचल संपत्ति खरीदना किराये की आय के साथ-साथ पूंजीगत प्रशंसा का विकल्प देता है।

आरईआईटी का प्रयास करें

आरईआईटी रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट का संक्षिप्त नाम है। वे ऐसी कंपनियां हैं जो उच्च आय वाले उत्पादक संपत्तियों में सौदा करती हैं। वे भारतीय बाजारों के लिए काफी नए हैं। लेकिन वे लाभांश के साथ-साथ पूंजीगत प्रशंसा के रूप में आकर्षक रिटर्न प्रदान करते हैं। यह तब उपलब्ध होता है जब आपके पास अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए बड़ी रकम नहीं होती है। यह अचल संपत्ति में निवेश करने का एक अप्रत्यक्ष तरीका है।

यूलिप

यह यूनिट-लिंक्ड बीमा योजनाओं का संक्षिप्त रूप है। वे सीधे शेयर बाजार के प्रदर्शन पर निर्भर करते हैं। इस प्रकार, वे जोखिम में हैं लेकिन धन सृजन के लिए एक महान अवसर प्रदान करते हैं। यह इक्विटी शेयरों से जुड़ी बीमा योजनाओं के माध्यम से कमाई का तरीका है।

आईपीओ

यह आरंभिक सार्वजनिक पेशकश का संक्षिप्त रूप है। आईपीओ ताजा शेयरों का मुद्दा है। यह बाजार में पहली बार जारी किया गया है। इसमें अधिकतम 10-12 दिनों का लॉकिंग पीरियड होता है। शेयर बाजार में सूचीबद्ध होने पर आप लिस्टिंग लाभ का आनंद ले सकते हैं। इसमें जोखिम शामिल है क्योंकि लाभ के बजाय नुकसान हो सकता है। लेकिन आम तौर पर, यह निवेशक को पूंजीगत लाभ प्रदान करता है।

व्यापार के नए अवसर

रोज़ाना कई व्यवसाय के अवसर पैदा होते हैं। भारतीय अर्थव्यवस्था तीव्र गति से बढ़ रही है। इससे कई क्षेत्रों में अवसरों की प्रचुरता होती है। गहन शोध और योजना के बाद ऐसे व्यावसायिक अवसरों का लाभ उठाया जा सकता है। व्यापार में हमेशा कमाई बढ़ाने की क्षमता होती है। व्यापार में कोई संतृप्ति बिंदु नहीं हैं। अच्छा पैसा कमाने के लिए सही समय पर अवसर का लाभ उठाएं।

आवर्त जमा

आवर्ती जमा के लिए किश्तों के रूप में समय-समय पर निवेश की आवश्यकता होती है और रिटर्न की चक्रवृद्धि दर देता है। लगभग सभी बैंक यह सेवा प्रदान करते हैं। यह रिटर्न कमाने का एक सुरक्षित तरीका है। लेकिन कम जोखिम के साथ आम तौर पर कम रिटर्न मिलता है। इसलिए ये डिपॉजिट तुलनात्मक रूप से कम रिटर्न देते हैं। यदि आप कोई किस्त जमा करने से चूक जाते हैं तो इसके लिए दंड शुल्क है। ब्याज की दर भी जमा की अवधि के साथ बदलती रहती है।

सावधि जमा

यह एक अन्य प्रकार की बैंक जमा राशि है। सावधि जमा में, एक निश्चित अवधि के लिए एक निश्चित राशि जमा की जाती है। ब्याज की दर बैंक द्वारा पहले से तय की जाती है। परिपक्वता पर मूलधन और ब्याज दोनों को या तो वापस ले लिया जाता है या एफडी के रूप में बढ़ाया जाता है। यह सभी कामकाजी पृष्ठभूमि के लोगों द्वारा उपयोग किए जाने वाले सबसे आम उपकरणों में से एक है। सावधि जमा समयबद्ध साधन हैं। लेकिन आवर्तक जमा की तुलना में इसकी उच्च ब्याज दर है। अभी, यह आय आकर्षक नहीं है क्योंकि ब्याज दरें 5.67 प्रतिशत की मुद्रास्फीति दर से बहुत अधिक नहीं हैं।

अनौपचारिक ऋण

आप अपने अतिरिक्त पैसे अपने दोस्तों, रिश्तेदारों या अन्य ज्ञात लोगों को उधार दे सकते हैं। यह बहुत जोखिम भरा है। इसके लिए उचित सावधानियों की आवश्यकता है। यदि व्यक्ति इसे वापस भुगतान करने में चूक करता है तो सभी पैसे खोने की संभावना हो सकती है। यह विकल्प तभी फायदेमंद होता है जब उधार बहुत भरोसेमंद लोगों को दिया जाता है। लेकिन इसमें रिटर्न की दर अधिक है। रिटर्न की दर आप खुद तय करें। यह निश्चित रूप से सावधि जमा और आवर्ती जमा की तुलना में अधिक ब्याज प्रदान करता है।

पैसा निवेश करने के तरीके

अपनी कमाई को निवेश करने के कई तरीके हैं। पैसे निवेश करने के कुछ तरीके हैं:

  • एकमुश्त: एक बार में पूरी बचत का निवेश करें। यह मुख्य रूप से जोखिम मुक्त या कम जोखिम वाले निवेश के रास्ते में निवेश करने का तरीका है। वे सावधि जमा, अचल संपत्ति, सोना आदि हो सकते हैं। यह उन उपकरणों में फायदेमंद है जहां रिटर्न की दर में उतार-चढ़ाव नहीं होता है। फिक्स्ड रेट सिंगल टाइम इन्वेस्टमेंट के कारण नुकसान की संभावना को कम करते हैं।
  • किश्तें: निवेश करने का एक अन्य तरीका किश्तों के लिए जा रहा है। समय-समय पर निवेश करने के लिए छोटी राशि का उपयोग करना। म्यूचुअल फंड, शेयर, आरईआईटी आदि में एसआईपी जैसे उपकरण। इन उपकरणों में तुलनात्मक रूप से उच्च जोखिम होता है। वे बाजार की अस्थिर स्थितियों से भी प्रभावित होते हैं। किश्तों में निवेश नुकसान को कम करने में मदद करता है और चक्रवृद्धि का लाभ प्राप्त करने में मदद करता है। सालाना किए गए चक्रवृद्धि की तुलना में मासिक चक्रवृद्धि होने पर प्रभावी ब्याज दर हमेशा अधिक होती है।

निवेश योजना

निवेश योजना उपलब्ध संसाधनों के साथ निवेश के उद्देश्यों के मिलान की प्रक्रिया है। इस तरह की योजना निवेश योजनाओं को चाक-चौबंद करने में मदद करती है। निवेश योजनाएं वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए लिए जाने वाले सभी तरीकों और निर्णयों से युक्त दस्तावेज हैं। निवेश योजनाएं बहुत महत्वपूर्ण हैं। वे आपके लक्ष्यों की ओर आपका मार्ग प्रशस्त करते हैं।

वित्तीय योजना बनाने के कई तरीके हैं। उच्च रिटर्न के लिए, निवेश योजना बनाते समय निम्नलिखित बिंदुओं पर विचार करने की आवश्यकता है।

आय उपलब्ध

किसी भी वित्तीय योजना का मुख्य आधार व्यक्ति की आय होती है। आय निवेश का मुख्य स्रोत है। आय में स्थिरता और आय में अपेक्षित भावी परिवर्तन आय से संबंधित मुख्य कारक हैं। निवेश योजना तैयार करने के लिए यह कारक सबसे महत्वपूर्ण है। आय की उपलब्धता आपके निवेश विकल्पों में इनपुट है।

देयताएं

देनदारियों का निवेश योजनाओं पर बहुत अधिक प्रभाव पड़ता है। देनदारियां अवैतनिक ऋण, छोटे बच्चे, कॉलेज की फीस, स्वयं या बच्चों के आगामी विवाह व्यय आदि हो सकती हैं। इन देनदारियों का निवेश योजना में निवेश साधन की पसंद पर काफी प्रभाव पड़ता है।

विविधता

निवेश पोर्टफोलियो में विविधीकरण जोखिम को कम करने के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला मुख्य साधन है। निवेश जोखिम और वापसी का कार्य है। जोखिम जितना अधिक होगा, उच्च रिटर्न की संभावना उतनी ही अधिक होगी। इस प्रकार, उच्च रिटर्न की संभावना बढ़ाने के लिए एक अच्छी तरह से विविध निवेश पोर्टफोलियो महत्वपूर्ण है। यह एक ही प्रकार के निवेश से जुड़े जोखिम को कम करने में भी मदद करता है।

जोखिम जुड़ा

प्रत्येक वित्तीय योजना में जोखिम का तत्व जुड़ा होता है। यह निवेश के रास्ते से जुड़ी वृद्धि पर निर्भर करता है जो योजना में हैं। कम जोखिम वाले रास्ते में अधिक निवेश समग्र योजना को कम जोखिम भरा बनाता है और इसके विपरीत। निवेश योजना में मध्यम जोखिम होना चाहिए। इससे रिटर्न बढ़ाने में मदद मिलती है। और जोखिम को वहन करने की क्षमता के भीतर भी बनाए रखें।

लघु निवेश योजना

निवेश योजनाएं लंबी अवधि के साथ-साथ छोटी अवधि के लिए भी तैयार की जा सकती हैं। शॉर्ट टर्म इन्वेस्टमेंट प्लान शॉर्ट टर्म के लिए तैयार किए जाते हैं। यह अवधि आमतौर पर 3 महीने से लेकर दो साल तक होती है। अल्पकालिक वित्तीय योजना का मुख्य लक्ष्य अल्पकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करना है। लंबी अवधि की वित्तीय योजना कई अल्पकालिक निवेश योजनाओं का संयुक्त या विस्तारित संस्करण है। शॉर्ट टर्म प्लान में जोखिम सहने की क्षमता अधिक होती है। यह रिटर्न की अधिक संभावना प्रदान करता है। शॉर्ट टर्म प्लान तैयार करते समय पूरी सावधानी बरतें। आपकी वित्तीय स्थिति पर उनका बहुत प्रभाव पड़ता है।

निवेश करें और पैसा कमाएं

पैसा कमाने के लिए निवेश करना एक शर्त है। आपको अपना समय या पैसा निवेश करना चाहिए। पैसे में ज्यादा पैसा कमाने की ताकत होती है। लेकिन अपनी कमाई की क्षमता बढ़ाने के लिए अपना समय निवेश करें। निवेश के समय में कमाई से संबंधित जोखिम कम होता है। अपनी कमाई के बजाय अपने समय का आविष्कार करके पैसे कमाने के कुछ तरीके निम्नलिखित हैं:

स्वतंत्र

यह समय निवेश करने के लिए एक बहुत ही लोकप्रिय और सबसे व्यापक रूप से इस्तेमाल किया जाने वाला साधन है। फ्रीलांस जॉब के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं। इसमें कंटेंट राइटर, मार्केटिंग, सेलिंग, फोटोग्राफी आदि शामिल हैं। फ्रीलांसिंग वह कार्य अनुबंध है जिसमें व्यक्ति किए गए कार्य के अनुसार कमाता है। कोई निश्चित लक्ष्य नहीं है और कोई निश्चित वेतन नहीं है। काम करने के लिए कोई नियोक्ता नहीं बल्कि ग्राहक हैं।

उदाहरण के लिए, चेग इंडिया सामग्री लेखन और विषय-वस्तु विशेषज्ञों में फ्रीलांसिंग के अवसर प्रदान करता है। चेग इंडिया एडटेक इंडस्ट्री में काम करने वाली कंपनी है। यह आपको लचीले कामकाजी घंटों और घर के आराम के साथ एक फ्रीलांसर के रूप में प्रति माह एक लाख रुपये तक कमाने का अवसर प्रदान करता है।

परामर्शी

विभिन्न मामलों पर पेशेवर सलाह प्रदान करने के लिए कंसल्टेंसी प्रमुख हैं। इसमें क्लीनिक, कानून फर्म, कर परामर्श आदि शामिल हैं। ऐसे कई मुद्दे हैं जिनके लिए विशेषज्ञ सलाह की आवश्यकता होती है। इस प्रकार, यदि आप ऐसे किसी भी क्षेत्र में पेशेवर रूप से योग्य हैं, तो स्व-रोजगार करना बहुत आसान है।

सलाह और प्रभावित करने वाले

सभी यात्रा सलाहकार, जीवन शैली के प्रभाव, कार्य प्रभावित करने वाले आदि स्वरोजगार का आधुनिक चेहरा हैं। इसके लिए अच्छे ज्ञान, कैमरे पर स्वयं को प्रस्तुत करने की क्षमता आदि की आवश्यकता होती है। यदि आपकी रुचि ऐसे किसी क्षेत्र में है, तो यह आपके लिए है। आप विज्ञापन, विज्ञापन या सलाहकार के रूप में कमा सकते हैं। यह अपना खुद का ब्रांड शुरू करने में भी मदद करता है। उनके चैनल बीबी की वाइन में भुवन बाम, उनके चैनल मोस्टलीसेन में प्राजक्ता कोली जैसे कई उदाहरण हैं, आदि सभी को समय का आविष्कार करने की आवश्यकता है।

निष्कर्ष

पैसा बढ़ाना बहुत ही आसान और दिलचस्प काम है। इसके लिए स्मार्ट और त्वरित निर्णय लेने की शक्ति की आवश्यकता होती है। आपके पैसे को बढ़ने के कई तरीके हैं। इसमें कई तरीके और विकल्प शामिल हो सकते हैं। अपनी निवेश योजना को लेकर सतर्क रहें। इसे अप टू डेट रखें। निवेश योजना को स्थिति और परिस्थितियों के अनुसार बदलना चाहिए। अपना पैसा या समय निवेश करें। यह भविष्य में बहुत फायदेमंद होगा। अपने वित्तीय भविष्य के लिए योजना बनाएं। यह आपको आर्थिक आजादी दे सकता है।

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